Trovare una somma di denaro per l'acconto su una nuova casa può spesso essere una sfida. Potresti scoprire rapidamente che le sovvenzioni specifiche per le donne sono raramente disponibili per assistere con un acconto su una nuova casa. Ci sono molte altre opzioni da considerare che possono farti entrare nella casa dei tuoi sogni aiutandoti con l'acconto e altre spese richieste per un nuovo mutuo.
Risorse locali
Anche se può essere difficile trovare sovvenzioni specifiche per assistere le donne nell'acquisto di una casa, potrebbero esserci risorse locali nella tua zona che possono aiutarti. Rivolgiti alla chiesa locale, all'amministrazione locale o alle organizzazioni no-profit della tua comunità per scoprire se è disponibile assistenza. Anche se queste organizzazioni potrebbero non pubblicizzare il loro aiuto, molte spesso mettono a disposizione finanziamenti per chi ne ha bisogno.
Programmi che possono aiutare
Esistono molti programmi progettati per assistere le persone nell'acquisto di una casa, indipendentemente dal sesso. Alcuni programmi offrono acconti bassi mentre altri non richiedono alcun acconto. Alcuni programmi da provare includono:
Amministrazione dei veterani
L'Amministrazione dei Veterani (VA) offre garanzie ipotecarie senza obbligo di acconto. Che tu sia una donna nell'esercito, in pensione, una riservista o una guardia nazionale, o che tu sia un coniuge militare sopravvissuto in servizio attivo, ci sono programmi progettati per assisterti nell'acquisto di una casa.
Un prestito VA viene rilasciato da un prestatore privato ai veterani idonei che acquistano una casa come residenza principale. Il VA garantisce il prestito contro le perdite se non riesci a rimborsare il prestito.
Per poter beneficiare di un prestito VA e rinunciare a un acconto, è necessario soddisfare specifici requisiti di idoneità. Avrai bisogno di un certificato di idoneità rilasciato dal VA e di altra documentazione come il certificato di matrimonio o il certificato di morte del coniuge militare deceduto.
Acquirenti di case per la prima volta
Le donne che acquistano una casa per la prima volta possono usufruire dei prestiti emessi dalla Federal Housing Administration (FHA), una divisione dell'HUD. La FHA assicura i prestiti, consentendo di ottenere acconti più bassi e costi di chiusura ridotti. Gli acconti sul prestito FHA possono arrivare fino al 3,5% del prezzo della casa e spesso i costi di chiusura e altre commissioni possono essere inclusi nell'importo del prestito.
Esistono due tipi di programmi di assistenza per l'acconto FHA:
- Programmi di assistenza al venditore:Il venditore della casa può aiutare con i costi dell'acconto attraverso un programma offerto da un'organizzazione senza scopo di lucro. Questi programmi non richiedono una seconda ipoteca o un piano di rimborso.
- Secondo mutuo: Gli acconti possono essere finanziati da un secondo mutuo, che potrebbe non richiedere pagamenti iniziali e molti programmi come Colorado CHFA forniranno agli acquirenti un finanziamento al 100% mentre altri non è necessario versare alcun anticipo.
Per qualsiasi tipo di programma FHA, dovrai prima qualificarti per un prestito FHA e soddisfare requisiti specifici. I requisiti includono la dimostrazione di almeno due anni di reddito stabile con un datore di lavoro, nessun recente fallimento o pignoramento e un punteggio di credito minimo di 620 o superiore.
Assistenza per redditi bassi
Le donne che rientrano nella categoria a basso reddito dovrebbero parlare con un agente immobiliare locale o un intermediario ipotecario rispettabile nella loro comunità. Questi professionisti del settore immobiliare possono avere informazioni sui programmi locali e su altre opzioni di finanziamento speciali.
Home Investment Partnerships (HOME) è un programma che fornisce assistenza in acconto a donne e famiglie a basso reddito. Esistono limiti di reddito specifici alla qualità dei finanziamenti. Le sovvenzioni non vengono concesse a individui ma a giurisdizioni che possono distribuire fondi nelle loro comunità locali. Dovrai contattare e registrarti presso l'Office of Affordable Housing per scoprire se sei idoneo a ricevere assistenza.
Preparati con informazioni importanti
Prima di richiedere assistenza per l'acconto, assicurati che le tue finanze siano in ordine. Ci sono spesso tipiche esclusioni dall'assistenza, tra cui inadempienze sui prestiti, gravami fiscali, mantenimento dei figli non pagato, pignoramento precedente e un recente fallimento. Ti verrà chiesto di fornire anche la documentazione fiscale e relativa al reddito.
Trasforma i tuoi sogni in re altà
Molte donne hanno la sensazione che forse non potranno mai possedere una casa. Fortunatamente, ci sono opzioni per assistere con gli acconti e altre spese associate all'acquisto di una casa. Se ti prendi il tempo per fare le tue ricerche e fare domanda per i vari programmi, puoi trasformare il tuo sogno di possedere una casa in re altà.
