Un design accurato fa un'enorme differenza nei tassi di occupazione. Ecco come far sì che il tuo affitto breve attiri l'attenzione.
Far ris altare il tuo Airbnb tra la concorrenza potrebbe essere semplice come far salire di livello il tuo gioco di decorazione. Attira potenziali ospiti con bellissime combinazioni di colori, opere d'arte insolite, dettagli eleganti o caratteristiche degne di una foto. Il giusto arredamento Airbnb può darti un vantaggio sulla concorrenza e offrire agli ospiti un motivo per condividere il loro soggiorno sui social media. Applica le idee di decorazione di Airbnb suggerite da un esperto e osserva le prenotazioni che arrivano.
Nel 2022, Airbnb ha riscontrato alcuni ostacoli sulla strada con un mercato in gran parte saturo, con conseguenti tassi di occupazione più bassi per gli host. Con così tante opzioni tra cui scegliere, gli ospiti vogliono scegliere una casa vacanza che sembri diversa da qualunque altro posto in cui abbiano soggiornato prima. Puoi essere sicuro che il tuo Airbnb resisterà in un mercato che va e viene se ti concentri sulla creazione di un'esperienza che gli ospiti non possono trovare da nessun' altra parte. Soddisfa le loro esigenze pratiche e aspettative visive con uno spazio progettato con cura e assolutamente unico.
Decidi un'influenza di stile per l'arredamento di Airbnb
Rendi chiaro agli ospiti la direzione della decorazione del tuo Airbnb. Scegli uno stile di design da seguire o da cui lasciarti ispirare in modo che il tuo aspetto generale sia coerente. Puoi mescolare stili o anche semplicemente estrarre alcune caratteristiche da uno stile che ami per un approccio sottile. Utilizza le tendenze del design rese popolari negli ultimi anni come moderno di metà secolo, bohémien, vintage moderno o moderno in stile rustico. Oppure prova gli stili di interior design che stanno appena iniziando a guadagnare popolarità in modo da poter essere in anticipo sulla tendenza. Prova stili come quello accademico, retrò anni '70, neon anni '90, nonna costiera, design western o ambientale.
Seleziona uno schema di colori
Una combinazione di colori coerente può distinguere il tuo annuncio di casa vacanza creando un look professionale e di design. Ottieni ispirazione cromatica da stili di tendenza, natura o destinazioni che ritieni attireranno gli ospiti. Una combinazione di colori insolita, di ispirazione retrò, luminosa, scura o semplicemente divertente darà agli ospiti un motivo in più per fotografare e condividere il loro soggiorno.
Includi tantissime opzioni per dormire
Una qualità Airbnb comunemente ricercata è l'abbondanza di spazio per dormire per le prenotazioni con due o più ospiti. Sii l'Airbnb più desiderabile per gli ospiti che viaggiano insieme fornendo più di una semplice camera da letto o un letto. Se il tuo Airbnb dispone di stanze aggiuntive, valuta la possibilità di creare una master suite con un letto queen o king size e includere due letti più piccoli in una stanza aggiuntiva. Potresti anche prendere in considerazione letti a castello di dimensioni standard o un divano trasformabile in un comodo letto. Più opzioni offri ai tuoi potenziali ospiti, più ti distinguerai dalle altre case vacanze nella tua zona.
Utilizza trattamenti per finestre di qualità
I trattamenti delle finestre sono dettagli importanti per un progetto complessivo. Desideri una copertura per finestre che abbia un aspetto elegante, aggiornato e di fascia alta. Prova tende in materiali di lusso o di qualità come il velluto o il lino. Dai agli ospiti il controllo sull'esposizione alla luce con paralumi che filtrano la luce o hanno la possibilità di bloccarla completamente. Le tende a rullo sono un'ottima opzione per le famiglie, poiché eliminano i cavi che potrebbero essere pericolosi per i bambini. Trattamenti per finestre di qualità aggiungono un ulteriore livello di lusso al tuo annuncio e mostrano agli ospiti che hai prestato la massima attenzione a ogni dettaglio.
Fai una dichiarazione audace con l'illuminazione
Evita l'illuminazione di livello professionale dei negozi di bricolage per un arredamento Airbnb che si distingua. Le lampade sono l'occasione perfetta per osare, fare una dichiarazione e scegliere qualcosa di completamente unico. Un'illuminazione che dia agli ospiti un'atmosfera di lusso e li impressioni abbastanza da scattare una foto potrebbe essere un modo semplice per distinguere la tua casa vacanza dalla concorrenza. Prova pezzi di illuminazione di grandi dimensioni, disegni astratti, colori o finiture vivaci o lampadari vintage per un'illuminazione d'effetto che incoraggi gli ospiti a prenotare un soggiorno solo per poterlo vedere con i propri occhi.
Progetta un bagno di lusso in modo che gli ospiti possano rilassarsi
L'aspetto e gli elementi inclusi in un bagno Airbnb sono più importanti per gli ospiti di quanto potresti pensare. I potenziali ospiti cercano un'esperienza a tutti i livelli, anche nella stanza da bagno. Regala loro dettagli di lusso che elevano ogni momento del loro soggiorno. Porta la tua casa vacanza a un livello superiore con una grande vasca con piedini, un bellissimo design delle piastrelle della doccia, un doppio lavabo, un'ampia illuminazione e un soffione a pioggia. Scegli una piastrella unica e considera l'aggiunta di dettagli colorati nei mobili, nel colore delle pareti e nelle opere d'arte. Gli ospiti possono anche cercare più di un bagno nel loro Airbnb. Considera un bagno padronale e un bagno per gli ospiti, se possibile. Se due bagni di grandi dimensioni non sono un'opzione, potresti aggiungere un mezzo bagno al tuo annuncio in modo che gli ospiti abbiano ancora un'opzione aggiuntiva quando necessario.
Aggiungi dettagli che stupiscono in cucina
La cucina può essere il cuore della casa, ma per un Airbnb potrebbe essere un elemento di design indimenticabile. Aggiungi bellissimi dettagli decorativi, opzioni di cucina gourmet o oggetti pratici alla cucina del tuo Airbnb per attirare più ospiti. Concentrati su design accattivanti in alzatine, controsoffitti, isole e illuminazione. Prova un grande lavello a grembiule, un'alzatina a lastra con marmorizzazione, hardware del mobile aggiornato e un colore del mobile moderno per stupire i tuoi ospiti. Offri articoli pratici come molti posti a sedere, una lavastoviglie, un forno a microonde e armadietti completamente forniti di piatti e stoviglie. Gli ospiti potrebbero essere attratti dalla possibilità di cucinare in una cucina gourmet, quindi aggiungi alcune opportunità divertenti per un'esperienza unica. Fornisci pentole di fascia alta, un riempitivo per pentole, una gamma all'avanguardia, ampio spazio sul bancone o un lavello per la preparazione dei prodotti. Aggiungi alcuni dei tuoi libri di cucina o ricette preferiti per un tocco personalizzato. Anche con una disposizione piccola, un paio di elementi da cucina gourmet possono avere un impatto enorme.
Regala agli ospiti una zona lavanderia
Una delle parti più importanti di un Airbnb per gli ospiti o le famiglie a lungo termine è la possibilità di fare il bucato all'interno dell'unità. Se possibile, fornisci una piccola zona lavanderia fornita di alcuni elementi essenziali come detersivo, ammorbidente, smacchiatore e un cesto per la biancheria. Puoi anche acquistare una mini lavatrice e fornire semplicemente uno stendino se stai cercando di restare nel budget o risparmiare spazio.
Non aver paura dei colori
Una casa vacanza potrebbe non essere il posto in cui vuoi andare sul sicuro con i colori. Gli ospiti adorano vedere design nuovi, audaci e interessanti quando viaggiano. Cogli l'occasione per giocare con i colori utilizzando colori audaci, ricchi, luminosi e persino scuri. Usa colori vivaci sulle porte, tonalità scure sulle finiture, tonalità tenui e tenui nelle camere da letto e colori vivaci in luoghi inaspettati come sale da pranzo e ingressi. Regala ai tuoi ospiti un soggiorno colorato che non vedono l'ora di condividere con i loro follower sui social media.
Seleziona mobili di alta qualità
Un Airbnb, Vrbo o un' altra casa vacanza potrebbe non essere il posto migliore per i tuoi mobili di seconda mano. Cerca pezzi nuovi, eleganti e di alta qualità quando puoi. Per rispettare il budget, riserva investimenti maggiori per gli elementi di arredo più importanti per gli ospiti come letti, divani e mobili da pranzo. Assicurati che i mobili offrano lo stesso comfort e stile. Gli ospiti saranno entusiasti di un materasso comodo quanto di una sedia sorprendente. Se utilizzi mobili di seconda mano o vintage, considera di investire in un restauro che crei un pezzo davvero unico.
Includi uno spazio sulla scrivania
Molti ospiti di Airbnb potrebbero viaggiare per lavoro o semplicemente lavorare mentre viaggiano. Offri loro uno splendido spazio per completare le loro attività con una scrivania elegante. Scegli una scrivania e una sedia pratiche ma sorprendenti. Assicurati che sia vicino a una presa e aggiungi una lampada da terra o da scrivania per avere più luce. Riempi i cassetti con forniture per ufficio e cancelleria. Aggiungi un cuscino, una coperta e una splendida vista all'ambiente e avrai un piccolo ufficio per gli ospiti, indipendentemente dalle loro esigenze.
Aggiungi tappeti lavabili in lavatrice
I tappeti sono un must per qualsiasi spazio dal design professionale. Ciò che non vuoi è un oggetto che si macchia facilmente ed è difficile da tenere pulito. Sappiamo tutti quanto sia inquietante indovinare la macchia misteriosa sul tappeto della camera d'albergo. Assicurati che i tuoi ospiti non debbano mai sperimentare una cosa del genere. Scegli tappeti nuovi e moderni lavabili in lavatrice per mantenere il tuo Airbnb elegante e pulito. Lavali accuratamente dopo ogni ospite e puliscili quando necessario.
Rendi lo spazio estremamente organizzato
Anche se l'organizzazione non è una priorità a casa tua, può far sentire gli ospiti sistemati e tranquilli in un Airbnb. Assicurati che tutto nel tuo Airbnb sia organizzato e ordinato. Presta molta attenzione a cassetti, scaffali, armadietti, armadi e dispense. Utilizza prodotti organizzativi eleganti e metti in pratica suggerimenti organizzativi professionali per rendere il tuo Airbnb degno di essere pubblicato su una rivista - o magari di una o due condivisioni sui social!
Crea uno spot fotografico sui social media
Assicurati che ci sia un punto nel tuo Airbnb davanti al quale gli ospiti adoreranno scattare foto. Puoi chiedere a un artista di dipingere un murale unico, di caratterizzare un divano che sia sorprendente o di includere mobili o una sezione di una stanza che assomigli a un classico set di film o programmi TV. Quest'area dovrebbe essere altamente stilizzata e presentare qualcosa che gli ospiti non possono trovare in nessun' altra casa vacanza locale. Che sia colorato, all'avanguardia o semplicemente fantastico, offri agli ospiti qualcosa che possono trovare solo nel tuo annuncio.
Offri agli ospiti dettagli esclusivi e di lusso che facciano una dichiarazione
Gran parte dell'esperienza dei tuoi ospiti riguarderà i dettagli della tua casa vacanza. Offri loro piccole dosi di lusso dove puoi e fai una dichiarazione ad ogni turno. Prova materiali lussuosi come lino, velluto, seta e raso. Scegli elementi in legno insoliti che mettono in ris alto venature uniche o bordi grezzi. Optare per hardware di fascia alta, maniglie delle porte, piastrelle e dettagli delle pareti. Crea sfondi audaci per le foto con porte dipinte a colori vivaci, mobili astratti e dettagli architettonici che stupiscono. Offri agli ospiti un assaggio del talento locale utilizzando pezzi d'arte, bicchieri e mobili unici nel loro genere dalle boutique locali di casa tua, oppure acquista oggetti vintage dai negozi di antiquariato della tua zona. Crea un'esperienza davvero unica con un design che non può essere replicato da nessun altro.
Crea un'esperienza a 5 stelle per gli ospiti
Oltre agli elementi decorativi, vuoi offrire ai tuoi ospiti un soggiorno che non dimenticheranno mai con pratiche a 5 stelle che attireranno più prenotazioni. Implementa alcune procedure ispirate agli hotel che faranno sentire i tuoi ospiti come dei re.
- Offri una caffetteria gourmet con caffè macinato locale, ingredienti aggiuntivi saporiti e vari tipi di zucchero.
- Offri agli ospiti numerose opzioni di intrattenimento come DVD, accesso a un servizio di streaming, videogiochi o una vasta libreria. Potresti includere anche giochi da tavolo per tutta la famiglia.
- Includi servizi di alta qualità come shampoo e articoli da toeletta di grandi dimensioni, diffusori di oli essenziali, biancheria da letto in stile hotel e asciugamani di lusso.
- Aggiungi tutte le cose che i viaggiatori potrebbero dimenticare di mettere in valigia. Procurati spazzolini da denti, prodotti per capelli e strumenti per lo styling, profumo, soluzioni per contatti, sali da bagno o articoli per aromaterapia in più.
- Includi un elenco di luoghi locali che potrebbero interessare agli ospiti. Prova gallerie d'arte, caffetterie, ristoranti, siti storici, luoghi ricreativi e negozi locali.
- Offri la connessione Wi-Fi gratuita. Assicurati che gli ospiti abbiano accesso a Internet per lavoro, intrattenimento e comodità. Non dimenticare di condividere la password.
- Crea uno snack bar affinché gli ospiti possano divertirsi liberamente. Che si tratti di una dispensa ben fornita o di un semplice cestino, assicurati che gli ospiti abbiano qualcosa da mangiare per la colazione fuori casa o per uno spuntino leggero. Includi muffin, mix di tracce, bagel, frutta fresca e almeno un dolcetto.
- Includi il servizio di couverture. Se vuoi davvero che gli ospiti si sentano come se fossero in un hotel a 5 stelle, offri loro la possibilità di usufruire del servizio di couverture. Non dimenticare il cuscino alla menta!
- Offri un pacchetto fuga romantica. Proprio come negli hotel e nelle locande, puoi offrire agli ospiti la possibilità di includere un pacchetto fuga romantica per lune di miele o festeggiamenti di anniversario. Offri fiori freschi, champagne, cioccolatini e una candela meravigliosamente profumata.
- Considera di assumere un designer. Se stai cercando un'esperienza davvero esclusiva per i tuoi ospiti, valuta la possibilità di assumere un designer d'interni per il layout e l'arredamento del tuo Airbnb. In questo modo ti toglierai lo stress dalle spalle e potrai garantire agli ospiti che ciò che vedono è fatto da un professionista.
Lasciati ispirare dagli arredi di tendenza di Airbnb
Se non sai da dove cominciare, non cercare oltre i social media. Trova ispirazione da alcuni degli Airbnb più popolari di cui le persone non riescono a smettere di parlare. Trai idee da design di tendenza, servizi indimenticabili e spazi davvero unici.
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Sii la casa vacanza da battere
Crea un Airbnb che sembri più una destinazione. Offri ai tuoi ospiti lusso, esperienza, ospitalità e una sinfonia visiva con un approccio di design. La saturazione del mercato non è un problema per te quando ti distingui dalla concorrenza. Crea un Airbnb che gli ospiti vogliano condividere online e di cui parlino a tutti i loro amici. Uno spazio degno di foto e Instagram attirerà ulteriori ospiti e forse guadagnerà un piccolo seguito.
